[Kolosok]

Министерство строительства и ЖКХ (Минстрой) 25 февраля 2014г. представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018г. Как сообщил "РБК daily" источник в Национальном объединении застройщиков, минимальная площадь социальных квартир - так называемых путинок - может составить 18 кв. м, включая четырехметровую кухню.

Стоимость квадратного метра в таких квартирах, как ожидается, составит не более 30 тыс. руб. Таким образом, самая дешевая однушка обойдется в 540 тыс. руб.

Социальное жилье возведут в рамках программы "Жилье для российской семьи", которая должна завершиться до конца 2017г. Всего планируется построить 25 млн кв. м жилья.

Необходимым условием участия застройщика в программе "Жилье для российской семьи" будет обязательство возвести не менее 25 тыс. кв. м жилой недвижимости. Поэтому предложение будет интересно только крупным девелоперам.

Государство компенсирует их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м.

Гендиректор RDI Group & Limitless Ирина Мошева полагает, что квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. По ее словам, планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако, считает генеральный директор RDI, новый тип жилья стоит сравнивать не с хрущевками, а с так называемыми гостинками — односекционными панельными малогабаритками с параметрами: жилая площадь - 12-18 кв. м, кухня - 4-5 кв. м, спрос на такие квартиры на вторичном рынке высок.

Игроки рынка недвижимости считают, что интерес к маленьким квартирам-студиям будет у тех, кто сильно ограничен в средствах, а также у инвесторов, для которых однокомнатная квартира - шанс хорошо заработать на перепродаже.

По словам вице-президента Союза архитекторов России Максима Перова, число "путинок" в 18 кв. м нужно ограничивать, чтобы соответствовать современным стандартам жилья. Средний размер жилой площади на одного человека в США в некоторых штатах доходит до 60 кв. м, в России же этот показатель примерно в три раза меньше — "путинки" догнать Америку не помогут.

Читать полностью: http://top.rbc.ru/economics/24/02/2014/906781.shtml

[Руслана1]

ой, мне сегодня приснился сон, что я купила квартиру.. огромную и с верандой метров на 100)) как жаль, что в 7 часов будильник заиграл. 18 м. это что то уж совсем жесть 4 м кухня, 4 м туалет и душ, 4 м прихожая...и комната 6 м??? как там жить то?

[Кощей]

это пи ец! )

[Mobilniy]

Руслана1 :

ой, мне сегодня приснился сон, что я купила квартиру.. огромную и с верандой метров на 100)) как жаль, что в 7 часов будильник заиграл. 18 м. это что то уж совсем жесть 4 м кухня, 4 м туалет и душ, 4 м прихожая...и комната 6 м??? как там жить то?

Так полстраны живет

[Neron099]

а я тут дом проектирую ))) у меня кухня только 16м2 в проекте))) это капец.
постройка дома без коммуникаций и без земли - тупо тепловой контур - где-то 10-12 тыщ за м2. + земля+ коммуникации.
10 соток в хорошем районе 100 тыщ за сотку. в перспективном 60-80 тыщ зо стоку.
коммуникации как договоришься)

30 тыщ за м2 это оччччч дорого ! это капец как дорого.

[Кощей]

Neron099 :

а я тут дом проектирую ))) у меня кухня только 16м2 в проекте))) это капец.
постройка дома без коммуникаций и без земли - тупо тепловой контур - где-то 10-12 тыщ за м2. + земля+ коммуникации.
10 соток в хорошем районе 100 тыщ за сотку. в перспективном 60-80 тыщ зо стоку.
коммуникации как договоришься)

30 тыщ за м2 это оччччч дорого ! это капец как дорого.

Диман ты проектировщик)))) ?

[Питерская Ракета]

удивим китайцев на циновках

[Neron099]

x5owner :

Neron099 :

а я тут дом проектирую ))) у меня кухня только 16м2 в проекте))) это капец.
постройка дома без коммуникаций и без земли - тупо тепловой контур - где-то 10-12 тыщ за м2. + земля+ коммуникации.
10 соток в хорошем районе 100 тыщ за сотку. в перспективном 60-80 тыщ зо стоку.
коммуникации как договоришься)

30 тыщ за м2 это оччччч дорого ! это капец как дорого.

Диман ты проектировщик)))) ?

нее, я скачал програмку и в 3д рисую )
щас землю ищу, как найду, буду заказывать проект где-нить ) а в качестве хотелок свои рисунки будут)

[*Mr.Anderson*]

раньше в малосемейках кажется и по 11-15 метров было...

[ezh]

Коммуналки никто не отменял.
продают вон комнатки 9 квадратов, и чуть больше, по мульту.
Жили и живут же как-то

[Mobilniy]

*Mr.Anderson* :

раньше в малосемейках кажется и по 11-15 метров было...

дааааа! у меня одноклассник так жил!

[Seneld]

знаю один домик пригазпромовского начальника... 75 Га огороженной земли с прудами лесом и тд... а внутри 7 тыс м2 - застройка... в том числе, его дом, бассейн, дом для прислуги, вертолетная площадка, клуб досуга и тд...
так-то здесь можно разместить небольшой городок

[Серега 330Ci]

это все же лучше, чем хату снимать отдавая деньги в пропасть.
купил/пожил/накопил/продал и взял нормальную квартиру.

[Mobilniy]

Серега 330Ci :

это все же лучше, чем хату снимать отдавая деньги в пропасть.
купил/пожил/накопил/продал и взял нормальную квартиру.

[Kolosok]

Серега 330Ci :

это все же лучше, чем хату снимать отдавая деньги в пропасть.
купил/пожил/накопил/продал и взял нормальную квартиру.

Только будут ли они стоить 540 тыр, так то и сейчас есть малюсенькие квартирки, но цены и на них далеко не дешевы...

[Mobilniy]

Kolosok :

Серега 330Ci :

это все же лучше, чем хату снимать отдавая деньги в пропасть.
купил/пожил/накопил/продал и взял нормальную квартиру.

Только будут ли они стоить 540 тыр, так то и сейчас есть малюсенькие квартирки, но цены и на них далеко не дешевы...

Это как с народными гаражами

[Руслана1]

над гашим народом так издеваются.. даже эти 540 заявляемых тысяч при зарплате в регионах 10 000.. хм...

[Denisko]

Нормально это, у меня маленький город но снимать квартиру минимум 10 т.р. в месяц будет стоить. А тут за 540 т.р. можно человеку и ипотеку на льготных условиях сбербанка получить. А то в сбере издеваются - ипотеку под 12% только на срок не более 12 лет дают. при стоимости квартиры 2 ляма очень сложно получить эту ипотеку со средней зарплатой по городу 15-17 тыс.

[Mobilniy]

Denisko :

Нормально это, у меня маленький город но снимать квартиру минимум 10 т.р. в месяц будет стоить. А тут за 540 т.р. можно человеку и ипотеку на льготных условиях сбербанка получить. А то в сбере издеваются - ипотеку под 12% только на срок не более 12 лет дают. при стоимости квартиры 2 ляма очень сложно получить эту ипотеку со средней зарплатой по городу 15-17 тыс.

Да больше нигде в мире нет 12% на ипотеку, это жестко

[Филевский]

Mobilniy :

Denisko :

Нормально это, у меня маленький город но снимать квартиру минимум 10 т.р. в месяц будет стоить. А тут за 540 т.р. можно человеку и ипотеку на льготных условиях сбербанка получить. А то в сбере издеваются - ипотеку под 12% только на срок не более 12 лет дают. при стоимости квартиры 2 ляма очень сложно получить эту ипотеку со средней зарплатой по городу 15-17 тыс.

Да больше нигде в мире нет 12% на ипотеку, это жестко

Да и мало где в мире такие цены на квартиры

[Mobilniy]

Филевский :

Mobilniy :

Denisko :

Нормально это, у меня маленький город но снимать квартиру минимум 10 т.р. в месяц будет стоить. А тут за 540 т.р. можно человеку и ипотеку на льготных условиях сбербанка получить. А то в сбере издеваются - ипотеку под 12% только на срок не более 12 лет дают. при стоимости квартиры 2 ляма очень сложно получить эту ипотеку со средней зарплатой по городу 15-17 тыс.

Да больше нигде в мире нет 12% на ипотеку, это жестко

Да и мало где в мире такие цены на квартиры

[censored] с ними с ценами, при таком % только к концу жизни.

[-Миха-]

покажети проэктный номер такого дома.

[greyfgo]

[censored], в моей деревне гаражи от 300к рублей без света и воды (и это не в городе)

[Mobilniy]

greyfgo :

[censored], в моей деревне гаражи от 300к рублей без света и воды (и это не в городе)

единственная фигня правительства которая работает - эл-во за 500 р.

[Филевский]

Mobilniy :

greyfgo :

[censored], в моей деревне гаражи от 300к рублей без света и воды (и это не в городе)

единственная фигня правительства которая работает - эл-во за 500 р.

В день?