|
|
№1
25 12 2013, 21:37
Комрады!
вопрос имею следующий. покупал год назад квартиру в новострое в регионе по ФЗ214. часть денег вносил наличкой в кассу застройщика (2 суммы 250 и 350 тыщ) и большую часть платил по банку. после всех оплат стребовал справку от застройщика о том, что все выплаты участником долевого строительства произведены и сделка была зарегистрирована в юстиции. дом сдался, квартиру я продал по договору цессии. звонит представитель застройщика. и говорит - уважаемый а за вами долг в 250 000, надо его погасить, или мы подаем на вас в суд. резонный ответ - ребят какой долг? все уплачено и от вас имеется справка об этом, об отсутствии претензий ко мне за подписью генерального директора и главбуха, скрепленная печатью. начал рыться в документах и нашел только квитанцию о банковской оплате. тк за год переезжал 4 раза то в принципе в том что потеряны 2 приходника нет ничего удивительного. по уму понимаю что даже если подадут в суд то ничего у них не выгорит. а как может быть на практике? могут они отсудить с меня в такой ситуации еще раз 250 000? |
|
№2
26 12 2013, 16:29
актуально.. все юристы бухают уже чтоль?
|
|
№3
26 12 2013, 16:35
Запроси в банке, через который платил, выписку по счету за тот период.
|
|
№4
26 12 2013, 16:36
Если есть справка об отсутствии претензий по идее ничего не смогут сделать
Mitya62 : Впринципе подьемно но чему там ломаться то на 100 при цене в 400 Kolosok : Все бабы - дуры, не потому что дуры, а потому что бабы! (с)
Психованная, ога.   |
|
№5
26 12 2013, 16:37
Филевский : Если есть справка об отсутствии претензий по идее ничего не смогут сделать не факт |
|
№6
26 12 2013, 16:37
=MapaT= : Запроси в банке, через который платил, выписку по счету за тот период. Вопрос про деньги, которые он в кассу платил Mitya62 : Впринципе подьемно но чему там ломаться то на 100 при цене в 400 Kolosok : Все бабы - дуры, не потому что дуры, а потому что бабы! (с)
Психованная, ога. |
|
№7
26 12 2013, 16:38
pioneer
Кидай фото справки от застройщика |
|
Рекомендуем почитать на тему вопрос к юристам по недвиге
|
|
№8
26 12 2013, 16:39
=MapaT= : Запроси в банке, через который платил, выписку по счету за тот период. то что платил по банку - проблем нет. они этот платеж типа у себя видят упирают на то что не видят 1 из платежей сделанных наличкой... |
|
№9
26 12 2013, 16:41
pioneer
Платеж за какой период? Три года прошло с того момента когда ты должен был оплатить этот платеж? |
|
№10
26 12 2013, 16:42
Погрела кассирша свою толстую жопу на буржуйском лазурном берегу
|
|
№11
26 12 2013, 16:45
Да чё ты паришься? Ты же по цессии квартиру продал!
Bruno Cerber : Скорей бы продать бмв и уйти с этого форума Продаю 325xi дёшего ))))) viewtopic.php?f=3&t=135806&p=4159596#p4159596 |
|
№12
26 12 2013, 16:46
соответственно передал не только права, но и обязанности
Bruno Cerber : Скорей бы продать бмв и уйти с этого форума Продаю 325xi дёшего ))))) viewtopic.php?f=3&t=135806&p=4159596#p4159596 |
|
№13
26 12 2013, 16:52
оплаты были в августе 2012 года
по цессии - да какая разница? я то все заплатил.. а так получается что я людей кинул.. [img]https://www.bmwfanatics.ru/forumvb/gallery/image.php?image_id=56311[/img] |
|
№14
26 12 2013, 16:55
Flagman88 : соответственно передал не только права, но и обязанности цессия - это уступка права треьбования! передача обязанностей - это перевод долга ИМХО. |
|
№15
26 12 2013, 16:56
pioneer
ИМХО с такой справкой тебе ваще не стоит париться
|
|
№16
26 12 2013, 16:57
Ну получится, что людей кинул, а так кинут тебя!
Хотя здесь всё зависит от их юристов. Зас они предоставят все платежи кроме одного и скажут, если можешь докажи обратное. Bruno Cerber : Скорей бы продать бмв и уйти с этого форума Продаю 325xi дёшего ))))) viewtopic.php?f=3&t=135806&p=4159596#p4159596 |
|
№17
26 12 2013, 16:57
1. Если продажа была по договору цессии в том смысле в котором у нас его понимают при продаже недвижки в долевом участии. То тут суды исходят из того, что это соглашение о замене стороны в обязательстве, причем 3-х стороннее. так что сторона уже по договору о долевом это именно то 3-4 лицо в 3-х стороннем соглашении по которому оно получило права и обязанности по договору долевго участия.
так что стройбанов шли на ЙУХ по мотивам того, что передача прав и обязанностей по Договру была в рамках подписания 3-х стороннего соглашения. 2.Про доплату в 250 тыс, ну можешь согласиться если хочешь пофинансировать их новогодний корпоратив, это скорее из разряда покатит- не покатит, покатит- они получат на ровном месте от тебя бабло, не паокатит- ну значит не прокатило ))) 3. Резюмируем: стройбану неправы в корень, шли их в пеший эротический маршрут по мотивам из п.1. В итоге, пусть хоть кто -нибудь заикнется, что я по своей специальности в своей сфере никому не подсказал ничего ))) |
Рекомендуем почитать на тему вопрос к юристам по недвиге
|
|
№18
26 12 2013, 16:58
=MapaT=
поспорю с тобой! Цессия это не только уступка прав требования! Bruno Cerber : Скорей бы продать бмв и уйти с этого форума Продаю 325xi дёшего ))))) viewtopic.php?f=3&t=135806&p=4159596#p4159596 |
|
№19
26 12 2013, 17:00
Судись.
На фото справка - копия, если есть оригинал, то почерковедческая экспертиза. Ну а если оригинала нет, то все может быть сложнее. Так-то приходники должны быть у тебя на все суммы. Без них тяжко будет, может и не выгореть. |
|
№20
26 12 2013, 17:01
Flagman88 : =MapaT= поспорю с тобой! Цессия это не только уступка прав требования! Это я к тому, что чтобы осуществить перемену лиц в обязательстве (именно перемену) надо не только уступить права (цессия), ну и перевести долг (а это уже регулируется отдельным положением ГК  )
|
|
№21
26 12 2013, 17:03
Iverson : Судись. На фото справка - копия, если есть оригинал, то почерковедческая экспертиза. Ну а если оригинала нет, то все может быть сложнее. Так-то приходники должны быть у тебя на все суммы. Без них тяжко будет, может и не выгореть. Какая разница копия или нет? Есть исходящий номер! Значит можно запросить оригинал! Люди правильно говорят, с такой справкой нечего боятся! Bruno Cerber : Скорей бы продать бмв и уйти с этого форума Продаю 325xi дёшего ))))) viewtopic.php?f=3&t=135806&p=4159596#p4159596 |
|
№22
26 12 2013, 17:04
Статья 391. Условие и форма перевода долга
1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. |
|
№23
26 12 2013, 17:04
Flagman88 : Хотя здесь всё зависит от их юристов. Зас они предоставят все платежи кроме одного и скажут, если можешь докажи обратное. у нас презумпция невиновности. и доказывать должен истец. я вроде как не должен доказывать что НЕ платил. а доказательство полных расчетов оно вроде как вот.. в справочке |
|
№24
26 12 2013, 17:06
pioneer : Flagman88 : Хотя здесь всё зависит от их юристов. Зас они предоставят все платежи кроме одного и скажут, если можешь докажи обратное. у нас презумпция невиновности. и доказывать должен истец. я вроде как не должен доказывать что НЕ платил. а доказательство полных расчетов оно вроде как вот.. в справочке презумпция невиновности у нас только в уголовном процессе 
Bruno Cerber : Скорей бы продать бмв и уйти с этого форума Продаю 325xi дёшего ))))) viewtopic.php?f=3&t=135806&p=4159596#p4159596 |
|
№25
26 12 2013, 17:08
pioneer : Flagman88 : Хотя здесь всё зависит от их юристов. Зас они предоставят все платежи кроме одного и скажут, если можешь докажи обратное. у нас презумпция невиновности. и доказывать должен истец. я вроде как не должен доказывать что НЕ платил. а доказательство полных расчетов оно вроде как вот.. в справочке Справка у тебя зачет. Если обратятся в суд к тебе то ты с кем-нибудь заключи договор на представление интересов суде (тыщ на 50). В суде достаешь справку выигрываешь дело. Потом обращаешься обратно в суд с заявлением к застройщику с требованием о компенсации расходов на представителя. Заработаешь чуток.
|
Рекомендуем почитать на тему вопрос к юристам по недвиге
|
 | |
|
Кто сейчас на форуме |
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1 |
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения