BMW E46 Club / Форум BMW Fanatics
https://www.e46club.ru/forumvb/

На смену хрущевкам придут "путинки"
https://www.e46club.ru/forumvb/viewtopic.php?f=35&t=115659
Страница 1 из 2

Автор:  Kolosok [ 25 02 2014, 08:54 ]
Заголовок сообщения:  На смену хрущевкам придут "путинки"

Министерство строительства и ЖКХ (Минстрой) 25 февраля 2014г. представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018г. Как сообщил "РБК daily" источник в Национальном объединении застройщиков, минимальная площадь социальных квартир - так называемых путинок - может составить 18 кв. м, включая четырехметровую кухню.

Стоимость квадратного метра в таких квартирах, как ожидается, составит не более 30 тыс. руб. Таким образом, самая дешевая однушка обойдется в 540 тыс. руб.

Социальное жилье возведут в рамках программы "Жилье для российской семьи", которая должна завершиться до конца 2017г. Всего планируется построить 25 млн кв. м жилья.

Необходимым условием участия застройщика в программе "Жилье для российской семьи" будет обязательство возвести не менее 25 тыс. кв. м жилой недвижимости. Поэтому предложение будет интересно только крупным девелоперам.

Государство компенсирует их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м.

Гендиректор RDI Group & Limitless Ирина Мошева полагает, что квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. По ее словам, планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако, считает генеральный директор RDI, новый тип жилья стоит сравнивать не с хрущевками, а с так называемыми гостинками — односекционными панельными малогабаритками с параметрами: жилая площадь - 12-18 кв. м, кухня - 4-5 кв. м, спрос на такие квартиры на вторичном рынке высок.

Игроки рынка недвижимости считают, что интерес к маленьким квартирам-студиям будет у тех, кто сильно ограничен в средствах, а также у инвесторов, для которых однокомнатная квартира - шанс хорошо заработать на перепродаже.

По словам вице-президента Союза архитекторов России Максима Перова, число "путинок" в 18 кв. м нужно ограничивать, чтобы соответствовать современным стандартам жилья. Средний размер жилой площади на одного человека в США в некоторых штатах доходит до 60 кв. м, в России же этот показатель примерно в три раза меньше — "путинки" догнать Америку не помогут.

Читать полностью: http://top.rbc.ru/economics/24/02/2014/906781.shtml

Автор:  Руслана1 [ 25 02 2014, 11:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

ой, мне сегодня приснился сон, что я купила квартиру.. огромную и с верандой метров на 100)) как жаль, что в 7 часов будильник заиграл. 18 м. это что то уж совсем жесть 4 м кухня, 4 м туалет и душ, 4 м прихожая...и комната 6 м??? как там жить то?

Автор:  Кощей [ 25 02 2014, 11:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

это пи ::13:: ец! ) ::stol::

Автор:  Mobilniy [ 25 02 2014, 11:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

Руслана1 :
ой, мне сегодня приснился сон, что я купила квартиру.. огромную и с верандой метров на 100)) как жаль, что в 7 часов будильник заиграл. 18 м. это что то уж совсем жесть 4 м кухня, 4 м туалет и душ, 4 м прихожая...и комната 6 м??? как там жить то?

Так полстраны живет ::kor::

Автор:  Neron099 [ 25 02 2014, 11:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

а я тут дом проектирую ))) у меня кухня только 16м2 в проекте))) это капец.
постройка дома без коммуникаций и без земли - тупо тепловой контур - где-то 10-12 тыщ за м2. + земля+ коммуникации.
10 соток в хорошем районе 100 тыщ за сотку. в перспективном 60-80 тыщ зо стоку.
коммуникации как договоришься)

30 тыщ за м2 это оччччч дорого ! это капец как дорого.

Автор:  Кощей [ 25 02 2014, 11:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

Neron099 :
а я тут дом проектирую ))) у меня кухня только 16м2 в проекте))) это капец.
постройка дома без коммуникаций и без земли - тупо тепловой контур - где-то 10-12 тыщ за м2. + земля+ коммуникации.
10 соток в хорошем районе 100 тыщ за сотку. в перспективном 60-80 тыщ зо стоку.
коммуникации как договоришься)

30 тыщ за м2 это оччччч дорого ! это капец как дорого.


Диман ты проектировщик)))) ?

Автор:  Питерская Ракета [ 25 02 2014, 11:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

удивим китайцев на циновках ::23::

Автор:  Neron099 [ 25 02 2014, 11:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

x5owner :
Neron099 :
а я тут дом проектирую ))) у меня кухня только 16м2 в проекте))) это капец.
постройка дома без коммуникаций и без земли - тупо тепловой контур - где-то 10-12 тыщ за м2. + земля+ коммуникации.
10 соток в хорошем районе 100 тыщ за сотку. в перспективном 60-80 тыщ зо стоку.
коммуникации как договоришься)

30 тыщ за м2 это оччччч дорого ! это капец как дорого.


Диман ты проектировщик)))) ?


нее, я скачал програмку и в 3д рисую )
щас землю ищу, как найду, буду заказывать проект где-нить ) а в качестве хотелок свои рисунки будут)

Автор:  *Mr.Anderson* [ 25 02 2014, 11:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

раньше в малосемейках кажется и по 11-15 метров было...

Автор:  ezh [ 25 02 2014, 11:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

Коммуналки никто не отменял.
продают вон комнатки 9 квадратов, и чуть больше, по мульту.
Жили и живут же как-то

Автор:  Mobilniy [ 25 02 2014, 11:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

*Mr.Anderson* :
раньше в малосемейках кажется и по 11-15 метров было...

::23:: дааааа! у меня одноклассник так жил!

Автор:  Seneld [ 25 02 2014, 12:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

знаю один домик пригазпромовского начальника... 75 Га огороженной земли с прудами лесом и тд... а внутри 7 тыс м2 - застройка... в том числе, его дом, бассейн, дом для прислуги, вертолетная площадка, клуб досуга и тд...
так-то здесь можно разместить небольшой городок

Автор:  Серега 330Ci [ 25 02 2014, 12:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

это все же лучше, чем хату снимать отдавая деньги в пропасть.
купил/пожил/накопил/продал и взял нормальную квартиру.

Автор:  Mobilniy [ 25 02 2014, 12:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

Серега 330Ci :
это все же лучше, чем хату снимать отдавая деньги в пропасть.
купил/пожил/накопил/продал и взял нормальную квартиру.


Автор:  Kolosok [ 25 02 2014, 12:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

Серега 330Ci :
это все же лучше, чем хату снимать отдавая деньги в пропасть.
купил/пожил/накопил/продал и взял нормальную квартиру.

Только будут ли они стоить 540 тыр, так то и сейчас есть малюсенькие квартирки, но цены и на них далеко не дешевы...

Автор:  Mobilniy [ 25 02 2014, 12:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

Kolosok :
Серега 330Ci :
это все же лучше, чем хату снимать отдавая деньги в пропасть.
купил/пожил/накопил/продал и взял нормальную квартиру.

Только будут ли они стоить 540 тыр, так то и сейчас есть малюсенькие квартирки, но цены и на них далеко не дешевы...

Это как с народными гаражами ::kor::

Автор:  Руслана1 [ 25 02 2014, 12:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

над гашим народом так издеваются.. даже эти 540 заявляемых тысяч при зарплате в регионах 10 000.. хм...

Автор:  Denisko [ 25 02 2014, 13:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

Нормально это, у меня маленький город но снимать квартиру минимум 10 т.р. в месяц будет стоить. А тут за 540 т.р. можно человеку и ипотеку на льготных условиях сбербанка получить. А то в сбере издеваются - ипотеку под 12% только на срок не более 12 лет дают. при стоимости квартиры 2 ляма очень сложно получить эту ипотеку со средней зарплатой по городу 15-17 тыс.

Автор:  Mobilniy [ 25 02 2014, 13:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

Denisko :
Нормально это, у меня маленький город но снимать квартиру минимум 10 т.р. в месяц будет стоить. А тут за 540 т.р. можно человеку и ипотеку на льготных условиях сбербанка получить. А то в сбере издеваются - ипотеку под 12% только на срок не более 12 лет дают. при стоимости квартиры 2 ляма очень сложно получить эту ипотеку со средней зарплатой по городу 15-17 тыс.

Да больше нигде в мире нет 12% на ипотеку, это жестко

Автор:  Филевский [ 25 02 2014, 13:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

Mobilniy :
Denisko :
Нормально это, у меня маленький город но снимать квартиру минимум 10 т.р. в месяц будет стоить. А тут за 540 т.р. можно человеку и ипотеку на льготных условиях сбербанка получить. А то в сбере издеваются - ипотеку под 12% только на срок не более 12 лет дают. при стоимости квартиры 2 ляма очень сложно получить эту ипотеку со средней зарплатой по городу 15-17 тыс.

Да больше нигде в мире нет 12% на ипотеку, это жестко

Да и мало где в мире такие цены на квартиры ::37::

Автор:  Mobilniy [ 25 02 2014, 13:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

Филевский :
Mobilniy :
Denisko :
Нормально это, у меня маленький город но снимать квартиру минимум 10 т.р. в месяц будет стоить. А тут за 540 т.р. можно человеку и ипотеку на льготных условиях сбербанка получить. А то в сбере издеваются - ипотеку под 12% только на срок не более 12 лет дают. при стоимости квартиры 2 ляма очень сложно получить эту ипотеку со средней зарплатой по городу 15-17 тыс.

Да больше нигде в мире нет 12% на ипотеку, это жестко

Да и мало где в мире такие цены на квартиры ::37::

::kor:: [censored] с ними с ценами, при таком % только к концу жизни.

Автор:  -Миха- [ 25 02 2014, 13:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

покажети проэктный номер такого дома.

Автор:  greyfgo [ 25 02 2014, 13:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

[censored], в моей деревне гаражи от 300к рублей без света и воды :mrgreen: (и это не в городе)

Автор:  Mobilniy [ 25 02 2014, 13:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

greyfgo :
[censored], в моей деревне гаражи от 300к рублей без света и воды :mrgreen: (и это не в городе)

единственная фигня правительства которая работает - эл-во за 500 р.

Автор:  Филевский [ 25 02 2014, 14:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: На смену хрущевкам придут "путинки"

Mobilniy :
greyfgo :
[censored], в моей деревне гаражи от 300к рублей без света и воды :mrgreen: (и это не в городе)

единственная фигня правительства которая работает - эл-во за 500 р.

В день? ::xa::

Страница 1 из 2 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/