ДИМОН1973
А втихую всё забрать нельзя?
| BMW E46 Club / Форум BMW Fanatics https://www.e46club.ru/forumvb/ |
|
| Юристы,помогайте,неприятная ситуация! https://www.e46club.ru/forumvb/viewtopic.php?f=24&t=174224 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | ДИМОН1973 [ 16 12 2016, 14:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
Коротко и по делу,около моего дома имеется земельный участок,которым я владел 10 лет,за все время владения я его привел в порядок,был котлован с помойкой,вывез 7 камазов мусора,сделал планировку и много чего полезного,денег и работ ушло не мало,выращивал там овощи,фрукты для подсобного хозяйства,пришло время переоформлять участок иии кто то положил на него свой глаз,думаю к нему давно приглядывались и ждали момента,имею ли право привести участок в первоначальный вид и забрать все свое имущство,включая постройки и заборы,если не смогу выкупить его?вообще посоветуйте как быть? |
|
| Автор: | Mastiff [ 16 12 2016, 14:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
ДИМОН1973 : Коротко и по делу,около моего дома имеется земельный участок,которым я владел 10 лет,за все время владения я его привел в порядок,был котлован с помойкой,вывез 7 камазов мусора,сделал планировку и много чего полезного,денег и работ ушло не мало,выращивал там овощи,фрукты для подсобного хозяйства,пришло время переоформлять участок иии кто то положил на него свой глаз,думаю к нему давно приглядывались и ждали момента,имею ли право привести участок в первоначальный вид и забрать все свое имущство,включая постройки и заборы,если не смогу выкупить его?вообще посоветуйте как быть? На основании чего владел? Поставил на кадастровый учет? |
|
| Автор: | Timir [ 16 12 2016, 14:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
ДИМОН1973 А втихую всё забрать нельзя?
|
|
| Автор: | Mastiff [ 16 12 2016, 15:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
Назначение земли какое? |
|
| Автор: | ДИМОН1973 [ 16 12 2016, 16:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
на основании,индивидуального строительства,разницы не было,либо на ИС либо на Сельхоз Назначение,участок на окраине в полной ж,но кто то позарился,выставят на торги походу,[censored],15 лет был никому не нужен,проблем никогда не возникало с переоформлением а теперь вот такая хня,как только привел в порядок и уже задумался,а не построить ли мне там что нибудь,обидно если кто то перекупит |
|
| Автор: | karter [ 16 12 2016, 16:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
так доки то на землю какие есть вообще? |
|
| Автор: | ДИМОН1973 [ 16 12 2016, 16:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
karter : так доки то на землю какие есть вообще? все есть,какие должны быть на участок под ИС |
|
| Автор: | karter [ 16 12 2016, 16:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
А какие? юристы угадать должны? |
|
| Автор: | Shum [ 16 12 2016, 17:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
Разве на пустой участок могут сделать доки? Ты не должен был там что то построить, для оформления земли на себя? |
|
| Автор: | Mastiff [ 16 12 2016, 17:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
ДИМОН1973 : karter : так доки то на землю какие есть вообще? все есть,какие должны быть на участок под ИС Ну и всё, в этот перечень входит в том числе разрешение на строительство и правоустанавливающие на землю. Поздравляю, участок твой. karter : А какие? юристы угадать должны? А такие викторины устраивают постоянно. Тыжюрист, должен знать какие документы у меня есть. |
|
| Автор: | ДИМОН1973 [ 16 12 2016, 17:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
1. Градостроительный план участка ИЖС. 2. Документы на участок ИЖС, которые устанавливают право владения им. 3. Схематичный план земельного участка, с обозначением на нем места под строительство дома ИЖС.4.кадастровый паспорт |
|
| Автор: | ДИМОН1973 [ 16 12 2016, 17:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
Mastiff : ДИМОН1973 : karter : так доки то на землю какие есть вообще? все есть,какие должны быть на участок под ИС Ну и всё, в этот перечень входит в том числе разрешение на строительство и правоустанавливающие на землю. Поздравляю, участок твой. karter : А какие? юристы угадать должны? А такие викторины устраивают постоянно. Тыжюрист, должен знать какие документы у меня есть. договор закончился и почему то был на 5 лет |
|
| Автор: | Mastiff [ 16 12 2016, 17:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
Можно обратиться в адм., либо ждать торги. Причем в адм. нужно обращаться с перечнем документов, подтверждающих, что участок был приведен в надлежащее состояние за счет арендатора, что установлен капитальный забор и т.д. Естественно, что это все должно быть подкреплено документально с чеками. Вообще надо бы переписку начинать, но для этого читать условия договора, который был ранее, что там сказано по поводу улучшений. Можно было что угодно построить и в собственность через суд участок забрать. Сейчас преимущественного права аренды уже нет, его упразднили, все через торги. По торгам мониторить тут- http://nlyalyago.ru/communal/property/i ... yie-torgi/ |
|
| Автор: | ДИМОН1973 [ 16 12 2016, 17:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
Mastiff : Можно обратиться в адм., либо ждать торги. Причем в адм. нужно обращаться с перечнем документов, подтверждающих, что участок был приведен в надлежащее состояние за счет арендатора, что установлен капитальный забор и т.д. Естественно, что это все должно быть подкреплено документально с чеками. Вообще надо бы переписку начинать, но для этого читать условия договора, который был ранее, что там сказано по поводу улучшений. Можно было что угодно построить и в собственность через суд участок забрать. Сейчас преимущественного права аренды уже нет, его упразднили, все через торги. По торгам мониторить тут- http://nlyalyago.ru/communal/property/i ... yie-torgi/ есть теплица,чеков нет,все брал участников |
|
| Автор: | karter [ 16 12 2016, 17:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
Mastiff : Можно обратиться в адм., либо ждать торги. Причем в адм. нужно обращаться с перечнем документов, подтверждающих, что участок был приведен в надлежащее состояние за счет арендатора, что установлен капитальный забор и т.д. Естественно, что это все должно быть подкреплено документально с чеками. Вообще надо бы переписку начинать, но для этого читать условия договора, который был ранее, что там сказано по поводу улучшений. Можно было что угодно построить и в собственность через суд участок забрать. Сейчас преимущественного права аренды уже нет, его упразднили, все через торги. По торгам мониторить тут- http://nlyalyago.ru/communal/property/i ... yie-torgi/ А если по бырому там мелкий дом состряпать, сделать техпаспорт- разве не возникает право первоочередного выкупа земли? |
|
| Автор: | женя e90 [ 16 12 2016, 18:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
Хватит фундамента |
|
| Автор: | Mastiff [ 16 12 2016, 18:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Юристы,помогайте,неприятная ситуация! |
Есть ряд способов, но это надо знакомиться с документами, искать правовое обоснование, обращаться в адм. для разъяснений, просить копии постановлений о приватизации на 2017 год, вести переписку и т.д. Примерно ясно, что автор проел сроки, пока был договор аренды и не оформил на себя, так как ничего не строил, сейчас либо по взаимному с адм., либо приватизация с торгов, либо через суд. В общем искать юриста и возмездно вести с ним дела, это работа, планомерная и не быстрая. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|