[Alex53]

Mobilniy :

Alex53 :

и лента не прощает, хоть сборная, хоть монолитная.
даже плита не панацея, если косяк с армированием или подушкой.

По крайней мере, она допускает мелкие ошибки, в отличие от свай или УШП.

Alex53 :

это как ? на подписание договора и получение аванса ?
технадзор это контроль производства работ от заказчика. от строителей - свои: прораб, нач.участка, инженеры.
т.е. я хочу сказать, что технадзор должен часто присутствовать, для освидетельствования работ.

Всё верно написал. Тут зависит от заказчика - он может на нескольких этапах строительства вызвать, но уже платно, либо на окончании.
Я не могу научить его ловить рыбу, у меня нет на это времени, я могу сказать, что для этого нужен водоем, рыба и удочка.

технадзор участвует в каждом этапе работ. это специалист от заказчика, он контролирует и он подписывает от стороны заказчика акт на освидетельствование скрытых работ. этот акт предъявляется по выполнению каждого этапа скрытых работ. притом, что продолжать без подписи этого акта нельзя. он должен лично убедится, так как при подписи он берет ответственность на себя. так что если технадзор не такой, то он - никакой.

[Alex53]

suprastin :

Заходишь на любой латвийский, финский, литовский сайт, где продают готовые проекты домов. Там и бюджет примерно указан. Выбираешь понравившийся дом. Покупаешь проект. Тебе пришлют гору информации по этому проекту, включая сметы и пр и пр.

дом делается исходя из потребностей, а потребности зависят также и от окружающей среды. спроси у окошечников, как меняются требования к остеклению в зависимости от климатической зоны. соответственно, проект надо адаптировать к реальным условиям. я уж молчу про различные документы, которых там не будет типа ситуационных планов и т.д.
в случае с косяком в проекте - ты кому предъявлять будешь, где их ответственность застрахована?

[Mobilniy]

Alex53 :

Mobilniy :

Alex53 :

и лента не прощает, хоть сборная, хоть монолитная.
даже плита не панацея, если косяк с армированием или подушкой.

По крайней мере, она допускает мелкие ошибки, в отличие от свай или УШП.

Alex53 :

это как ? на подписание договора и получение аванса ?
технадзор это контроль производства работ от заказчика. от строителей - свои: прораб, нач.участка, инженеры.
т.е. я хочу сказать, что технадзор должен часто присутствовать, для освидетельствования работ.

Всё верно написал. Тут зависит от заказчика - он может на нескольких этапах строительства вызвать, но уже платно, либо на окончании.
Я не могу научить его ловить рыбу, у меня нет на это времени, я могу сказать, что для этого нужен водоем, рыба и удочка.

технадзор участвует в каждом этапе работ. это специалист от заказчика, он контролирует и он подписывает от стороны заказчика акт на освидетельствование скрытых работ. этот акт предъявляется по выполнению каждого этапа скрытых работ. притом, что продолжать без подписи этого акта нельзя. он должен лично убедится, так как при подписи он берет ответственность на себя. так что если технадзор не такой, то он - никакой.

Я вообще не думаю, что автор будет так заморачиваться. В конце концов мы можем ему архитектора пожелать, дизайнера, но...

[suprastin]

Alex53 :

suprastin :

Заходишь на любой латвийский, финский, литовский сайт, где продают готовые проекты домов. Там и бюджет примерно указан. Выбираешь понравившийся дом. Покупаешь проект. Тебе пришлют гору информации по этому проекту, включая сметы и пр и пр.

дом делается исходя из потребностей, а потребности зависят также и от окружающей среды. спроси у окошечников, как меняются требования к остеклению в зависимости от климатической зоны. соответственно, проект надо адаптировать к реальным условиям. я уж молчу про различные документы, которых там не будет типа ситуационных планов и т.д.
в случае с косяком в проекте - ты кому предъявлять будешь, где их ответственность застрахована?

А чем климатическая зона в той же Латвии или Финляндии отличается от среднерусской??? Я те больше того скажу, что прибалты и финны закладывают такой задел по теплопотерям, который русским строителям и не снился.
По поводу косяков. Речь идёт о типовых проектах частных домов. Таких домов построили уже сотни, ни о каких косяках и речи быть не может.

Да и не нужно путать европейских застройщиков с зодчим

[Alex53]

suprastin :

Alex53 :

suprastin :

Заходишь на любой латвийский, финский, литовский сайт, где продают готовые проекты домов. Там и бюджет примерно указан. Выбираешь понравившийся дом. Покупаешь проект. Тебе пришлют гору информации по этому проекту, включая сметы и пр и пр.

дом делается исходя из потребностей, а потребности зависят также и от окружающей среды. спроси у окошечников, как меняются требования к остеклению в зависимости от климатической зоны. соответственно, проект надо адаптировать к реальным условиям. я уж молчу про различные документы, которых там не будет типа ситуационных планов и т.д.
в случае с косяком в проекте - ты кому предъявлять будешь, где их ответственность застрахована?

А чем климатическая зона в той же Латвии или Финляндии отличается от среднерусской??? Я те больше того скажу, что прибалты и финны закладывают такой задел по теплопотерям, который русским строителям и не снился.
По поводу косяков. Речь идёт о типовых проектах частных домов. Таких домов построили уже сотни, ни о каких косяках и речи быть не может.

Да и не нужно путать европейских застройщиков с зодчим

полистай, отличаются
http://files.stroyinf.ru/Data1/7/7001/

:

что прибалты и финны закладывают такой задел по теплопотерям,

тогда это перерасход денег при строительстве ввиду нецелесообразности. вот для этого проект и делают. чтобы и съэкономить и запас прочности сохранить.

[suprastin]

Мне этого отечественного говна на работе выше крыши хватает. Тошнит уже от снеговой и ветровой нагрузки, всяких ХЛ-1 и прочей херни.

Не нужно думать, что только на Руси умеют строить дома. Наоборот - не умеют. Не нужно думать что тем же латышам бабки с неба капают. Не капают. И если они закладывают 300мм утеплителя то они 100 раз все просчитали.

Это только русские [censored] всякой занимаются. Как мой знакомый. Залил плиту метровой толщины под каркасный дом... Вылил полляма в виде бетона на землю.

[Peco_Meco]

astor11 :

Срацо можно в кусты, пока не сделан проект планировки территории)))

[MITAI]

раз пошла такая пьянка (с) задам вопрос здесь, от дома до границ участка/забора слева справа сколько метров должно быть? три?

[sem]

Вроде три

[AndreYPNZ]

MITAI :

раз пошла такая пьянка (с) задам вопрос здесь, от дома до границ участка/забора слева справа сколько метров должно быть? три?

не меньше трёх

[astor11]

MITAI :

раз пошла такая пьянка (с) задам вопрос здесь, от дома до границ участка/забора слева справа сколько метров должно быть? три?

Забей в гуголе - расстояние до забора СП

[Mobilniy]

astor11 :

MITAI :

раз пошла такая пьянка (с) задам вопрос здесь, от дома до границ участка/забора слева справа сколько метров должно быть? три?

Забей в гуголе - расстояние до забора СП

И еще противопожарные расстояния до соседних строений надо учесть

[Alex53]

MITAI :

раз пошла такая пьянка (с) задам вопрос здесь, от дома до границ участка/забора слева справа сколько метров должно быть? три?

картинка выше приложена с расстояниями

[Alex53]

suprastin :

Не нужно думать, что только на Руси умеют строить дома. Наоборот - не умеют. Не нужно думать что тем же латышам бабки с неба капают. Не капают. И если они закладывают 300мм утеплителя то они 100 раз все просчитали.

300мм утеплителя в финке, и 300мм в мск - это разные вещи. и к примеру, если 300мм в финке обусловлена, то в мск это будет нелесообразно. если это расчитано на мск, то для финки этого мало.
физика то она везде одинаковая

suprastin :

Это только русские [censored] всякой занимаются. Как мой знакомый. Залил плиту метровой толщины под каркасный дом... Вылил полляма в виде бетона на землю.

вот как раз, что не не было такого и делают проект.

[MITAI]

Спасибо всем

[Butuz]

дренаж хераж гео технадзор итд итп как же в старину дома строили

прочитал и чет уже очкую строится

[astor11]

Butuz :

дренаж хераж гео технадзор итд итп как же в старину дома строили

прочитал и чет уже очкую строится

Так же строили, только без современных названий))

[i_wont..]

Butuz :

дренаж хераж гео технадзор итд итп как же в старину дома строили

прочитал и чет уже очкую строится

с сартиром на улице в старину сторили..))

[Mobilniy]

Alex53 :

300мм утеплителя в финке, и 300мм в мск - это разные вещи. и к примеру, если 300мм в финке обусловлена, то в мск это будет нелесообразно. если это расчитано на мск, то для финки этого мало.
физика то она везде одинаковая

Вот как раз сравнение с финкой нормальное, у нас все расчеты делаются на холодную пятидневку и 300 мм в крышу сейчас суют очень многие в мск. Там процентов 20 теплопотерь общих только через нее будет. А вот с Прибалтикой да, но опять же, если в прибалтийском "проджекте" есть утеплитель и пароизоляция, то остается всего лишь просчитать свои реалии, благо программ по расчету теплопотерь через ограждающие конструкции - вагон и тележка. А так страна-то большая, кто-то в Краснодаре и Сочах обитает, там и прибалтийские нормы сойдут по утеплению.
Ну и на форумхаузе уже 100500 раз уже разжевана экономическая целесообразность.

[Butuz]

i_wont.. :

с сартиром на улице в старину сторили..))

[censored] для посторойки сортира в доме скока технологий надо

[i_wont..]

Butuz :

i_wont.. :

с сартиром на улице в старину сторили..))

[censored] для посторойки сортира в доме скока технологий надо

сам херею...)) без него куда проще строить...с печкой...)

[Mobilniy]

Butuz :

дренаж хераж гео технадзор итд итп как же в старину дома строили

прочитал и чет уже очкую строится

раньше не заботились об энергосбережении и комфорте.
печку в центр и вперед, на печке хорошо, по углам холодно. протопил - жарко, по утру - дубак.

[Mobilniy]

Butuz :

i_wont.. :

с сартиром на улице в старину сторили..))

[censored] для посторойки сортира в доме скока технологий надо

Да лан, вентстояк, водоподготовку, унитаз и ЛОС.

[suprastin]

Mobilniy :

Butuz :

i_wont.. :

с сартиром на улице в старину сторили..))

[censored] для посторойки сортира в доме скока технологий надо

Да лан, вентстояк, водоподготовку, унитаз и ЛОС.

Вентстояк можно смело заменить на окно . Я так и сделал.

[Mastiff]

Вот тоже все дом просчитываю, участки смотрю. Все дорого) Коробка (закрытый контур) по предварительным расчетам у меня выходит 4,5 млн, площадь дома около 280 кв.м + цоколь (обязательное условие), цоколь конечно дорогая хрень, получается самые дорогие кв.м. в доме. А коробка это даже не половина дома, так, начало)