BMW E46 Club / Форум BMW Fanatics
https://www.e46club.ru/forumvb/

Краснодар. Какой район выбрать для покупки кв ...?
https://www.e46club.ru/forumvb/viewtopic.php?f=129&t=154467		 Страница 1 из 1
Автор:  Messi [ 04 10 2016, 15:08 ]
Заголовок сообщения:  Краснодар. Какой район выбрать для покупки кв ...?
Парни, всем привет! Вопрос конечно не по теме, но вдруг... :) Да и полезно, возможно, будет кому.
Может кто работает в строительстве или близок к этой теме).
Собираюсь квартиру брать в Краснодаре, не больше 2-комн.,жилье среднее по цене, кв нужна для молодой пары, скоро еще и ребенка планируем. Привязки к конкретному району из-за работы не будет.
Посоветуйте район (нужен именно "современный" город), какие застройщики нормальные, может ЖК, (свежую вторичку тоже смотрим), почитал, вроде норм районы: ЮМР, ФМР, центр, поправьте, или добавьте, если не так. Сам был в Краснодаре всего 2 раза, и то проездом. Открыл сайты по продажам квартир и офигел от такой плотной застройки)).
Выскажите свое мнение, идеи...
Автор:  Mastiff [ 04 10 2016, 15:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Краснодар. Какой район выбрать для покупки кв ...?
На самом деле тут вопрос вкусов. Каждый кулик свое болото...
Где в основном современная застройка огромные проблемы с дет. садами и школами, поликлиники тоже не строят, так что поправка на очереди.
Я сам живу на КМР и меня район более чем устраивает, много школ и дет. садов в шаговой доступности, пешком от моего дома 4 дет. сада и 3 школы и это в пределах 10 минут ходьбы, в соседнем здании Гипер Магнит, 400 метров супермаркет Табрис, вся транспортная развязка города есть (трамвай, троллейбус, маршрутки и автобусы) таким может похвастаться только ФМР и то старая застройка. Также рядом аэропорт, выезд на единственную объездную города, прямой выезд на Джубгу. В непосредственной близости торговые комплексы СБС, OZ Mall, ТЦ Галактика и Меридиан (все в пределах 15 минут на авто даже с пробками). Много новой застройки, причем хорошего качества и кирпич, а не панелька (я в принципе не представляю как можно отдать деньги за жилье в панельке). Старый фон в основном панелька. Что касается погулять, то же такси Uber или Gett - 200-250 руб до центра, до 350 в другой конец города.
Учитывая все факторы я выбрал КМР и за 13 лет жизни в своей квартире ни разу не пожалел о своем выборе, смотрю землю, хочу дом, опять же выбираю близлежащие районы от КМР.
Автор:  Messi [ 04 10 2016, 23:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Краснодар. Какой район выбрать для покупки кв ...?
Mastiff
Привет, спасибо за отзыв. Почитал, посмотрел про КМР. Много хороших отзывов и твое описание подходит под критерии)). Бюджет до 3 млн. в идеале. В КМР и квадратный метр дешевле выходит. Не знаю,можно тут ссылки оставлять или нет, квартиры смотрю [url]http://moigk.ru/[/url], тут еще [url]http://xn----8sbaphmhjgygfxfk.xn--p1ai/[/url] .
Насчет панелек я согласен полностью, их не рассматриваю даже. Из старого фонда, если только не так давно построенные дома, тоже их мониторю. ЖК "Империал" смотрю, или это далеко слишком? ЖК "Комсомольский-2" еще. Очень большой выбор в Краснодаре). Может Вам какой-то конкретно ЖК или место нравится, или по застройщикам скажете что?)
Автор:  Анdрей [ 04 10 2016, 23:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Краснодар. Какой район выбрать для покупки кв ...?
Messi
еще ФМР и Юбилейный посмотри. ::34::
Не менее благоустроенные районы (всё зависит от предъявляемых требований)

ПС
Ты в Мурманске?
Автор:  MMW [ 05 10 2016, 00:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Краснодар. Какой район выбрать для покупки кв ...?
Не особо местный)))
Сам живу( снимаю) однушку в Юбилейном в "новый город".
Если с детьми и семейный искал бы только Юбилейный и фестивальный. Хотя последний та [censored] ещё. Типа новостройки , но дорог, инфраструктуры нет.
Если сейчас заново стояла задача искать квартиру искал бы центр.
Автор:  Messi [ 05 10 2016, 12:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Краснодар. Какой район выбрать для покупки кв ...?
Спасибо за комментарии, эти районы также смотрю, по застройщикам, ЖК, ценам, трансп. доступности, инфраструктуры..
Анdрей :
ПС
Ты в Мурманске?

Да, в Мурманске, вчера день города был, 100 лет :)

MMW :
Если сейчас заново стояла задача искать квартиру искал бы центр.

Сколько аренда выходит? если не секрет. Посмотрел пару домов в центре,плотная застройка, не хочется, чтобы окна выходили в окна рядом стоящего дома ::xa::, хотя не все.В общем, буду смотреть,искать, оценивать...:)
Автор:  MMW [ 05 10 2016, 13:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Краснодар. Какой район выбрать для покупки кв ...?
Моя аренда не показатель , я платил очень на долго вперёд и сразу)))
Автор:  MMW [ 05 10 2016, 13:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Краснодар. Какой район выбрать для покупки кв ...?
Аборигены поправят . Выражаю лишь своё мнение. Из спальных районов транспортной доступности никакой . Утром в центр час , обратно так же. Считаю пипец для небольшого города. Парковочных мест в центре нет. Общественный транспорт по Факту после 21 не ходит почти . Такси не дорого. Но конечно со своими южными особенностями ))
Автор:  Анdрей [ 05 10 2016, 18:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Краснодар. Какой район выбрать для покупки кв ...?
Ждем аборигенов ::xa::
::kor::
Автор:  Анdрей [ 05 10 2016, 18:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Краснодар. Какой район выбрать для покупки кв ...?
Messi :
Анdрей :
ПС
Ты в Мурманске?

Да, в Мурманске, вчера день города был, 100 лет :)


Моя малая Родина :???: ::byy::
Автор:  Pepsiman [ 05 10 2016, 20:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Краснодар. Какой район выбрать для покупки кв ...?
прожил на юбике 4 года.отличный застройщик НСИ ЮГ, квартира была 2-х комнатная большая, просторная, 2 лоджии, 2 раздельные большие комнаты, раздельный су, кухня 14 или 16 квадратов, уже не помню.я снимал правда.дом новый.был.:D
если б покупал квартиру, то искал бы у них.оч понравилась планировка, уютно, нигде больше подобных квартир не видел, все что строят в анапе вэтом же ценовом сегменте - хрущевки в новой оболочке. рядом был окей огромный, так же недалеко мега, до центра в принципе недалеко, правда туда всего 2 дороги ведет на юбик, т.е. утрм- жопа, вечером- жопа.
Автор:  streetmorda [ 09 10 2016, 19:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Краснодар. Какой район выбрать для покупки кв ...?
ЖК Андерсен пентхаус бери на два этажа.район ну как сказать не старый,садик школа есть ))строек много рядом )но ниче норм на перспективу ))
А та да Юмр самое то )))но там только вторичка ,новое врятли что найдешь из честного ,
Кмр ну без обид мастифу..но .....камаров кормить....джа на юбике тоже они есть... но Кмр :(
Я бы если именно для долгого жилья то взял бы ЮМР,Андерсен ,Европея новый с соединенкой с Европой .
Если потом сдавать и прибыль то цена качество и выгода Западных обходд.. что то ипо Солнечный город ,и все такое.
У самого пару квартир для сдачи и все по западному обходу ни жалую ))
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/