закрыть

Начни общаться с фанатами BMW!

Регистрация
BMW E46 Club BMW Fanatics Форум Российского клуба любителей БМВ Е46 - БМВ Фанатикс

  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • гость клуба
    • гость клуба
    • На форуме с 22 06 2015, 19:12
    • Сообщений 95
    • Профиль
    • Торговая репутация:
    • Откуда: Волгоград, Мурманск
    • Репутация: 0
    • Гость
Парни, всем привет! Вопрос конечно не по теме, но вдруг... :) Да и полезно, возможно, будет кому.
Может кто работает в строительстве или близок к этой теме).
Собираюсь квартиру брать в Краснодаре, не больше 2-комн.,жилье среднее по цене, кв нужна для молодой пары, скоро еще и ребенка планируем. Привязки к конкретному району из-за работы не будет.
Посоветуйте район (нужен именно "современный" город), какие застройщики нормальные, может ЖК, (свежую вторичку тоже смотрим), почитал, вроде норм районы: ЮМР, ФМР, центр, поправьте, или добавьте, если не так. Сам был в Краснодаре всего 2 раза, и то проездом. Открыл сайты по продажам квартир и офигел от такой плотной застройки)).
Выскажите свое мнение, идеи...
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 21 07 2010, 17:34
    • Сообщений 7355
    • Профиль
    • Торговая репутация: +2
    • Откуда: Краснодар
    • Изображения: 7
    • Репутация: 5857
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
На самом деле тут вопрос вкусов. Каждый кулик свое болото...
Где в основном современная застройка огромные проблемы с дет. садами и школами, поликлиники тоже не строят, так что поправка на очереди.
Я сам живу на КМР и меня район более чем устраивает, много школ и дет. садов в шаговой доступности, пешком от моего дома 4 дет. сада и 3 школы и это в пределах 10 минут ходьбы, в соседнем здании Гипер Магнит, 400 метров супермаркет Табрис, вся транспортная развязка города есть (трамвай, троллейбус, маршрутки и автобусы) таким может похвастаться только ФМР и то старая застройка. Также рядом аэропорт, выезд на единственную объездную города, прямой выезд на Джубгу. В непосредственной близости торговые комплексы СБС, OZ Mall, ТЦ Галактика и Меридиан (все в пределах 15 минут на авто даже с пробками). Много новой застройки, причем хорошего качества и кирпич, а не панелька (я в принципе не представляю как можно отдать деньги за жилье в панельке). Старый фон в основном панелька. Что касается погулять, то же такси Uber или Gett - 200-250 руб до центра, до 350 в другой конец города.
Учитывая все факторы я выбрал КМР и за 13 лет жизни в своей квартире ни разу не пожалел о своем выборе, смотрю землю, хочу дом, опять же выбираю близлежащие районы от КМР.
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • гость клуба
    • гость клуба
    • На форуме с 22 06 2015, 19:12
    • Сообщений 95
    • Профиль
    • Торговая репутация:
    • Откуда: Волгоград, Мурманск
    • Репутация: 0
    • Гость
Mastiff
Привет, спасибо за отзыв. Почитал, посмотрел про КМР. Много хороших отзывов и твое описание подходит под критерии)). Бюджет до 3 млн. в идеале. В КМР и квадратный метр дешевле выходит. Не знаю,можно тут ссылки оставлять или нет, квартиры смотрю http://moigk.ru/, тут еще http://xn----8sbaphmhjgygfxfk.xn--p1ai/ .
Насчет панелек я согласен полностью, их не рассматриваю даже. Из старого фонда, если только не так давно построенные дома, тоже их мониторю. ЖК "Империал" смотрю, или это далеко слишком? ЖК "Комсомольский-2" еще. Очень большой выбор в Краснодаре). Может Вам какой-то конкретно ЖК или место нравится, или по застройщикам скажете что?)
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 08 11 2011, 10:19
    • Сообщений 6832
    • Профиль
    • Авто: e46•330Цi
    • Торговая репутация: +2
    • Откуда: ПетербургЪ
    • Изображения: 0
    • Репутация: 7900
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Messi
еще ФМР и Юбилейный посмотри. ::34::
Не менее благоустроенные районы (всё зависит от предъявляемых требований)

ПС
Ты в Мурманске?
Всё популярное - неправильно.
© О.Уайлд.

Бортовой журнал
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 06 11 2011, 22:07
    • Сообщений 16150
    • Профиль
    • Авто: тройка
    • Торговая репутация: +4
    • Откуда: Москва, ЮЗАО
    • Изображения: 0
    • Репутация: 6585
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Не особо местный)))
Сам живу( снимаю) однушку в Юбилейном в "новый город".
Если с детьми и семейный искал бы только Юбилейный и фестивальный. Хотя последний та [censored] ещё. Типа новостройки , но дорог, инфраструктуры нет.
Если сейчас заново стояла задача искать квартиру искал бы центр.
Умное лицо еще не признак ума, господа. Все самые большие глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа, улыбайтесь

Расскажите о дорогах....
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • гость клуба
    • гость клуба
    • На форуме с 22 06 2015, 19:12
    • Сообщений 95
    • Профиль
    • Торговая репутация:
    • Откуда: Волгоград, Мурманск
    • Репутация: 0
    • Гость
Спасибо за комментарии, эти районы также смотрю, по застройщикам, ЖК, ценам, трансп. доступности, инфраструктуры..
Анdрей :
ПС
Ты в Мурманске?

Да, в Мурманске, вчера день города был, 100 лет :)

MMW :
Если сейчас заново стояла задача искать квартиру искал бы центр.

Сколько аренда выходит? если не секрет. Посмотрел пару домов в центре,плотная застройка, не хочется, чтобы окна выходили в окна рядом стоящего дома ::xa::, хотя не все.В общем, буду смотреть,искать, оценивать...:)
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 06 11 2011, 22:07
    • Сообщений 16150
    • Профиль
    • Авто: тройка
    • Торговая репутация: +4
    • Откуда: Москва, ЮЗАО
    • Изображения: 0
    • Репутация: 6585
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Моя аренда не показатель , я платил очень на долго вперёд и сразу)))
Умное лицо еще не признак ума, господа. Все самые большие глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа, улыбайтесь

Расскажите о дорогах....

Рекомендуем почитать на тему Краснодар. Какой район выбрать для покупки кв ...?

  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 06 11 2011, 22:07
    • Сообщений 16150
    • Профиль
    • Авто: тройка
    • Торговая репутация: +4
    • Откуда: Москва, ЮЗАО
    • Изображения: 0
    • Репутация: 6585
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Аборигены поправят . Выражаю лишь своё мнение. Из спальных районов транспортной доступности никакой . Утром в центр час , обратно так же. Считаю пипец для небольшого города. Парковочных мест в центре нет. Общественный транспорт по Факту после 21 не ходит почти . Такси не дорого. Но конечно со своими южными особенностями ))
Умное лицо еще не признак ума, господа. Все самые большие глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа, улыбайтесь

Расскажите о дорогах....
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 08 11 2011, 10:19
    • Сообщений 6832
    • Профиль
    • Авто: e46•330Цi
    • Торговая репутация: +2
    • Откуда: ПетербургЪ
    • Изображения: 0
    • Репутация: 7900
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Ждем аборигенов ::xa::
::kor::
Всё популярное - неправильно.
© О.Уайлд.

Бортовой журнал
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 08 11 2011, 10:19
    • Сообщений 6832
    • Профиль
    • Авто: e46•330Цi
    • Торговая репутация: +2
    • Откуда: ПетербургЪ
    • Изображения: 0
    • Репутация: 7900
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Messi :
Анdрей :
ПС
Ты в Мурманске?

Да, в Мурманске, вчера день города был, 100 лет :)


Моя малая Родина :???: ::byy::
Всё популярное - неправильно.
© О.Уайлд.

Бортовой журнал
  • Не в сети
    • член клуба
    • член клуба
    • На форуме с 01 02 2008, 14:05
    • Сообщений 2864
    • Профиль
    • Авто: e46 320I m52TU уже МКПП уже 328
    • Торговая репутация:
    • Откуда: Анапа - Краснодар
    • Репутация: 1060
    • КрутышкаКрутышкаКрутышка
прожил на юбике 4 года.отличный застройщик НСИ ЮГ, квартира была 2-х комнатная большая, просторная, 2 лоджии, 2 раздельные большие комнаты, раздельный су, кухня 14 или 16 квадратов, уже не помню.я снимал правда.дом новый.был.:D
если б покупал квартиру, то искал бы у них.оч понравилась планировка, уютно, нигде больше подобных квартир не видел, все что строят в анапе вэтом же ценовом сегменте - хрущевки в новой оболочке. рядом был окей огромный, так же недалеко мега, до центра в принципе недалеко, правда туда всего 2 дороги ведет на юбик, т.е. утрм- жопа, вечером- жопа.
не судите меня слишком строго - просто я перепил пепси:))
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 18 06 2011, 16:15
    • Сообщений 7206
    • Профиль
    • Авто: ford ranger v
    • Торговая репутация:
    • Откуда: Краснодар
    • Изображения: 11
    • Репутация: 0
    • Гость
ЖК Андерсен пентхаус бери на два этажа.район ну как сказать не старый,садик школа есть ))строек много рядом )но ниче норм на перспективу ))
А та да Юмр самое то )))но там только вторичка ,новое врятли что найдешь из честного ,
Кмр ну без обид мастифу..но .....камаров кормить....джа на юбике тоже они есть... но Кмр :(
Я бы если именно для долгого жилья то взял бы ЮМР,Андерсен ,Европея новый с соединенкой с Европой .
Если потом сдавать и прибыль то цена качество и выгода Западных обходд.. что то ипо Солнечный город ,и все такое.
У самого пару квартир для сдачи и все по западному обходу ни жалую ))
Я жду последний пожар, а ты беги.
Тут не исправить уже ничего, Господь, жги! (С)

Рекомендуем почитать на тему Краснодар. Какой район выбрать для покупки кв ...?

Показать сообщения за:  Сортировать по:  

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Яндекс.Метрика
© 2006-2020 BMW fanatics Club - Клуб БМВ Фанатикс и Е46 Клуб. Поддержка Bitstore.